Flip: Toruń, Rabiańska 18
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Rabiańska 18 w Toruniu kupiono 10.04.2020 za 285 000 zł (6 319 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 315 000 zł (6 984 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2020, zł/m²
6 319
285 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
6 984
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
665
30 000 zł · 10,5%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedażkupno 6 319 zł/m²sprzedaż 6 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →