Flip: Toruń, Rabiańska 16
31 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Rabiańska 16 w Toruniu kupiono 10.12.2021 za 213 000 zł (6 783 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 352 500 zł (11 226 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 500 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
6 783
213 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
11 226
352 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 443
139 500 zł · 65,5%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 500 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 136 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedażkupno 6 783 zł/m²sprzedaż 11 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →