Flip: Toruń, Przy Skarpie 70B
56 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Przy Skarpie 70B w Toruniu kupiono 30.01.2020 za 310 000 zł (5 524 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 420 000 zł (7 484 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
5 524
310 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
7 484
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 960
110 000 zł · 35,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 187,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 87 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 524 zł/m²sprzedaż 7 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →