Flip: Toruń, Przy Skarpie 70A
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Przy Skarpie 70A w Toruniu kupiono 16.07.2021 za 409 400 zł (7 295 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 555 000 zł (9 890 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 600 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
7 295
409 400 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
9 890
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 594
145 600 zł · 35,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 600 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 106 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 295 zł/m²sprzedaż 9 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →