Flip: Toruń, Przy Skarpie 19E
49 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Przy Skarpie 19E w Toruniu kupiono 28.06.2021 za 320 000 zł (6 575 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 345 000 zł (7 089 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
6 575
320 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
7 089
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
514
25 000 zł · 7,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -9 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 6 575 zł/m²sprzedaż 7 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →