Flip: Toruń, Przy Rynku Wełnianym 3
35 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Przy Rynku Wełnianym 3 w Toruniu kupiono 29.01.2016 za 110 000 zł (3 161 zł/m²) i sprzedano 11.08.2016 za 140 000 zł (4 023 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2016, zł/m²
3 161
110 000 zł
Sprzedaż 11.08.2016, zł/m²
4 023
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
862
30 000 zł · 27,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 15 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedaż‹kupno 3 161 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →