Odsprzedaż: Toruń, Przy Rynku Wełnianym 1A
23 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Przy Rynku Wełnianym 1A w Toruniu kupiono 22.07.2019 za 140 000 zł (6 087 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 190 000 zł (8 261 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 73,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
6 087
140 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
8 261
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 174
50 000 zł · 35,7%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 73,6%
- Ponad rynek
- -37,9 pp · -53 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 6 087 zł/m²sprzedaż 8 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →