Flip: Toruń, Przy Rynku Wełnianym 11
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Przy Rynku Wełnianym 11 w Toruniu kupiono 29.03.2024 za 320 000 zł (8 421 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 330 000 zł (8 684 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2024, zł/m²
8 421
320 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
8 684
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
263
10 000 zł · 3,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 30 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 8 421 zł/m²sprzedaż 8 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →