Flip: Toruń, Przy Kaszowniku 9
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Przy Kaszowniku 9 w Toruniu kupiono 09.10.2024 za 255 000 zł (6 883 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 333 000 zł (8 988 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
6 883
255 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
8 988
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 105
78 000 zł · 30,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 92,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 74 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 6 883 zł/m²sprzedaż 8 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →