Flip: Toruń, Przy Kaszowniku 39
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Przy Kaszowniku 39 w Toruniu kupiono 29.12.2022 za 240 000 zł (5 206 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 395 000 zł (8 568 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
5 206
240 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
8 568
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 362
155 000 zł · 64,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 143,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 151 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6009 100kupnosprzedaż8 80011 200sprzedażkupno 5 206 zł/m²sprzedaż 8 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →