Odsprzedaż: Toruń, Przy Kaszowniku 31
44 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Przy Kaszowniku 31 w Toruniu kupiono 19.06.2017 za 164 000 zł (3 694 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 280 000 zł (6 306 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2017, zł/m²
3 694
164 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
6 306
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
116 000 zł · 70,7%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 233 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,0%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 35 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 700sprzedażkupno 3 694 zł/m²sprzedaż 6 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →