Flip: Toruń, Przedzamcze 20
25 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Przedzamcze 20 w Toruniu kupiono 05.01.2023 za 367 000 zł (14 657 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 383 000 zł (15 296 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
14 657
367 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
15 296
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
639
16 000 zł · 4,4%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -48 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 14 657 zł/m²sprzedaż 15 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →