Flip: Toruń, Przedzamcze 16
52 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Przedzamcze 16 w Toruniu kupiono 25.03.2025 za 375 480 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 340 000 zł (6 520 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 480 zł, czyli -9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 480 zł
- ROI
- -9,5%
- ROI roczne
- -10,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →