Odsprzedaż: Toruń, Przedzamcze 10
77 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Przedzamcze 10 w Toruniu kupiono 19.05.2022 za 473 000 zł (6 168 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 600 000 zł (7 824 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
6 168
473 000 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
7 824
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 656
127 000 zł · 26,9%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (914 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 32 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 600kupno4 6009 700kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 6 168 zł/m²sprzedaż 7 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022300 → 473 tys. zł+173+57,7%77 m²35,3 mies.parterodsprzedaż