Flip: Toruń, Prosta 3
31 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Prosta 3 w Toruniu kupiono 29.03.2022 za 295 000 zł (9 600 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 345 000 zł (11 227 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
9 600
295 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
11 227
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
50 000 zł · 17,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 41 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 9 600 zł/m²sprzedaż 11 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →