Flip: Toruń, Prosta 16-18
55 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Prosta 16-18 w Toruniu kupiono 15.04.2019 za 225 000 zł (4 061 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 230 000 zł (4 151 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
4 061
225 000 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
4 151
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
90
5 000 zł · 2,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -8 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 500kupnosprzedaż8 60011 700sprzedażkupno 4 061 zł/m²sprzedaż 4 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →