Odsprzedaż: Toruń, Poznańska 72
41 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Poznańska 72 w Toruniu kupiono 10.05.2018 za 125 000 zł (3 026 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 153 000 zł (3 704 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2018, zł/m²
3 026
125 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
3 704
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
28 000 zł · 22,4%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 106 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -17,1 pp · -21 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 026 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 704 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →