Flip: Toruń, Poznańska 3A
51 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Poznańska 3A w Toruniu kupiono 31.10.2017 za 160 000 zł (3 113 zł/m²) i sprzedano 04.06.2018 za 224 500 zł (4 368 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
3 113
160 000 zł
Sprzedaż 04.06.2018, zł/m²
4 368
224 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 255
64 500 zł · 40,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 52 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 113 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →