Odsprzedaż: Toruń, Poznańska 284A
46 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Poznańska 284A w Toruniu kupiono 19.06.2019 za 240 000 zł (5 191 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 310 000 zł (6 706 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2019, zł/m²
5 191
240 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
6 706
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 514
70 000 zł · 29,2%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (681 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 11 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 191 zł/m²sprzedaż 6 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →