Odsprzedaż: Toruń, Poznańska 190
34 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Poznańska 190 w Toruniu kupiono 12.05.2016 za 130 000 zł (3 779 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 170 000 zł (4 942 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2016, zł/m²
3 779
130 000 zł
Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²
4 942
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 163
40 000 zł · 30,8%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 247 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 779 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →