Flip: Toruń, Poznańska 182A
48 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Poznańska 182A w Toruniu kupiono 07.12.2018 za 239 000 zł (4 968 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 295 000 zł (6 132 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
4 968
239 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
6 132
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
56 000 zł · 23,4%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 26 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 968 zł/m²sprzedaż 6 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025330 → 330 tys. zł00,0%34 m²15,6 mies.3 p.do weryfikacji
08.2024315 → 315 tys. zł00,0%44 m²35,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.2020175 → 248 tys. zł+73+41,7%35 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż