Odsprzedaż: Toruń, Popiela 6
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Popiela 6 w Toruniu kupiono 14.05.2020 za 205 000 zł (5 461 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 295 000 zł (7 858 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2020, zł/m²
5 461
205 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
7 858
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 397
90 000 zł · 43,9%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 191 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 44 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 20010 500sprzedażkupno 5 461 zł/m²sprzedaż 7 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →