Flip: Toruń, Popiela 12
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Popiela 12 w Toruniu kupiono 12.03.2025 za 295 000 zł (7 798 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 310 000 zł (8 195 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2025, zł/m²
7 798
295 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
8 195
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
397
15 000 zł · 5,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 14 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 20010 500sprzedażkupno 7 798 zł/m²sprzedaż 8 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →