Flip: Toruń, Polskiego Czerwonego Krzyża 45
57 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 45 w Toruniu kupiono 07.12.2023 za 440 000 zł (7 746 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 470 000 zł (8 275 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
7 746
440 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
8 275
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
528
30 000 zł · 6,8%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 3 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 9008 600kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 7 746 zł/m²sprzedaż 8 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →