Flip: Toruń, Polskiego Czerwonego Krzyża 41
57 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 41 w Toruniu kupiono 11.08.2023 za 320 000 zł (5 634 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 429 000 zł (7 553 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
5 634
320 000 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
7 553
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
109 000 zł · 34,1%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 67 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 9008 600kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 5 634 zł/m²sprzedaż 7 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →