Odsprzedaż: Toruń, Polskiego Czerwonego Krzyża 31
29 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 31 w Toruniu kupiono 15.02.2021 za 240 000 zł (8 400 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 319 000 zł (11 166 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
8 400
240 000 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
11 166
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 765
79 000 zł · 32,9%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 49 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 50010 400sprzedażkupno 8 400 zł/m²sprzedaż 11 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →