Flip: Toruń, Polskiego Czerwonego Krzyża 28
33 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 28 w Toruniu kupiono 30.01.2024 za 255 000 zł (7 658 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 327 500 zł (9 835 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
7 658
255 000 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
9 835
327 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 177
72 500 zł · 28,4%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 58 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 50010 400sprzedażkupno 7 658 zł/m²sprzedaż 9 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →