Odsprzedaż: Toruń, Polna 8J
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Polna 8J w Toruniu kupiono 13.01.2021 za 393 495 zł (8 358 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 508 494 zł (10 801 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 999 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
8 358
393 495 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
10 801
508 494 zł
Różnica cen, zł/m²
2 443
114 999 zł · 29,2%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 366 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 999 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -19 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 8 358 zł/m²sprzedaż 10 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021248 → 393 tys. zł+145+58,4%47 m²44,8 mies.parterodsprzedaż
03.2015207 → 218 tys. zł+11+5,3%37 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż