Odsprzedaż: Toruń, Polna 8D
38 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Polna 8D w Toruniu kupiono 27.02.2014 za 217 000 zł (5 691 zł/m²) i sprzedano 03.09.2015 za 196 000 zł (5 140 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2014, zł/m²
5 691
217 000 zł
Sprzedaż 03.09.2015, zł/m²
5 140
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-551
-21 000 zł · -9,7%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -9,7%
- ROI roczne
- -6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -26 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 691 zł/m²sprzedaż 5 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →