Odsprzedaż: Toruń, Polna 8C
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Polna 8C w Toruniu kupiono 23.02.2023 za 365 000 zł (7 792 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 490 000 zł (10 461 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
7 792
365 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
10 461
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 669
125 000 zł · 34,3%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 35 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 792 zł/m²sprzedaż 10 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →