Flip: Toruń, Polna 16B
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Polna 16B w Toruniu kupiono 27.07.2022 za 415 000 zł (8 476 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 430 000 zł (8 783 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
8 476
415 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
8 783
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
306
15 000 zł · 3,6%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -18 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 8 476 zł/m²sprzedaż 8 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →