Flip: Toruń, Pogodna 5
75 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Pogodna 5 w Toruniu kupiono 26.09.2017 za 252 000 zł (3 369 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 316 000 zł (4 225 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2017, zł/m²
3 369
252 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
4 225
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
856
64 000 zł · 25,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 70,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 65 864 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 369 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016295 → 280 tys. zł−15−5,1%68 m²25,0 mies.4 p.odsprzedaż