Odsprzedaż: Toruń, Podmurna 24
18 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,5 m² pod adresem Podmurna 24 w Toruniu kupiono 25.10.2021 za 173 000 zł (9 874 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 296 000 zł (16 895 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
9 874
173 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
16 895
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 021
123 000 zł · 71,1%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 061 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 70 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 500kupnosprzedaż8 60011 700sprzedażkupno 9 874 zł/m²›sprzedaż 16 895 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →