Odsprzedaż: Toruń, Podgórska 14G
43 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Podgórska 14G w Toruniu kupiono 13.08.2021 za 222 000 zł (5 184 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 265 000 zł (6 189 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
5 184
222 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
6 189
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 004
43 000 zł · 19,4%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 28 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 5 184 zł/m²sprzedaż 6 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →