Odsprzedaż: Toruń, Podgórna 68A
64 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Podgórna 68A w Toruniu kupiono 14.02.2020 za 380 000 zł (5 905 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 550 000 zł (8 547 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
5 905
380 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
8 547
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 642
170 000 zł · 44,7%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 88 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 9008 600kupnosprzedaż8 70011 000sprzedażkupno 5 905 zł/m²sprzedaż 8 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →