Odsprzedaż: Toruń, Podgórna 62A
41 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Podgórna 62A w Toruniu kupiono 08.05.2017 za 185 000 zł (4 471 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 260 000 zł (6 283 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2017, zł/m²
4 471
185 000 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
6 283
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 812
75 000 zł · 40,5%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 409 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,9%
- Ponad rynek
- -13,4 pp · -24 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 900sprzedażkupno 4 471 zł/m²sprzedaż 6 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →