Flip: Toruń, Podgórna 44
94 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,2 m² pod adresem Podgórna 44 w Toruniu kupiono 02.08.2022 za 704 645 zł (7 483 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 800 000 zł (8 496 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 356 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 356 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 27,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →