Odsprzedaż: Toruń, Podgórna 39
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Podgórna 39 w Toruniu kupiono 15.07.2022 za 335 000 zł (7 531 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 435 000 zł (9 780 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
7 531
335 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
9 780
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 248
100 000 zł · 29,8%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 166 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 18 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 9008 600kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 7 531 zł/m²sprzedaż 9 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →