Odsprzedaż: Toruń, Podgórna 36
76 m² · 04.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Podgórna 36 w Toruniu kupiono 23.07.2010 za 249 500 zł (3 290 zł/m²) i sprzedano 29.04.2014 za 287 000 zł (3 785 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2010, zł/m²
3 290
249 500 zł
Sprzedaż 29.04.2014, zł/m²
3 785
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
495
37 500 zł · 15,0%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 376 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 55 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 9008 600kupnosprzedaż8 90011 100sprzedaż‹kupno 3 290 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →