Flip: Toruń, Podgórna 27
51 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Podgórna 27 w Toruniu kupiono 23.05.2018 za 270 000 zł (5 332 zł/m²) i sprzedano 19.09.2018 za 356 000 zł (7 030 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
5 332
270 000 zł
Sprzedaż 19.09.2018, zł/m²
7 030
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 698
86 000 zł · 31,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 133,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 81 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 5 332 zł/m²sprzedaż 7 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →