Odsprzedaż: Toruń, Podgórna 13A
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Podgórna 13A w Toruniu kupiono 11.02.2021 za 230 000 zł (5 256 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 355 000 zł (8 112 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
5 256
230 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
8 112
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 856
125 000 zł · 54,4%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 085 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 58 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 5 256 zł/m²sprzedaż 8 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →