Odsprzedaż: Toruń, Podchorążych 9
50 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Podchorążych 9 w Toruniu kupiono 03.12.2013 za 250 000 zł (4 985 zł/m²) i sprzedano 25.07.2016 za 220 000 zł (4 387 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2013, zł/m²
4 985
250 000 zł
Sprzedaż 25.07.2016, zł/m²
4 387
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-598
-30 000 zł · -12,0%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -12,0%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- -17,0 pp · -42 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 4 985 zł/m²sprzedaż 4 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →