Flip: Toruń, Podchorążych 7
54 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Podchorążych 7 w Toruniu kupiono 04.09.2018 za 310 000 zł (5 730 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 350 000 zł (6 470 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
5 730
310 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
6 470
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
739
40 000 zł · 12,9%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 5 730 zł/m²sprzedaż 6 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2012150 → 245 tys. zł+95+63,3%38 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż