Odsprzedaż: Toruń, Podchorążych 4A
63 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Podchorążych 4A w Toruniu kupiono 30.07.2020 za 462 000 zł (7 336 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 565 000 zł (8 971 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
7 336
462 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
8 971
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
103 000 zł · 22,3%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 383 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,1%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -91 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 7 336 zł/m²sprzedaż 8 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025565 → 565 tys. zł00,0%63 m²9,8 mies.2 p.do weryfikacji