Odsprzedaż: Toruń, Podchorążych 13B
42 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Podchorążych 13B w Toruniu kupiono 26.03.2019 za 250 000 zł (5 995 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 380 000 zł (9 113 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
5 995
250 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
9 113
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 118
130 000 zł · 52,0%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 122 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,8%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 18 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 5 995 zł/m²sprzedaż 9 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →