Flip: Toruń, Plac Św. Katarzyny 11
49 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Plac Św. Katarzyny 11 w Toruniu kupiono 25.09.2018 za 152 000 zł (3 121 zł/m²) i sprzedano 12.02.2019 za 240 000 zł (4 928 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
3 121
152 000 zł
Sprzedaż 12.02.2019, zł/m²
4 928
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 807
88 000 zł · 57,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 229,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 79 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7009 500kupnosprzedaż8 90011 800sprzedaż‹kupno 3 121 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →