Flip: Toruń, Pistacjowa 10
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Pistacjowa 10 w Toruniu kupiono 15.03.2023 za 355 000 zł (7 795 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 470 000 zł (10 321 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2023, zł/m²
7 795
355 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
10 321
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
115 000 zł · 32,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 93,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 89 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 795 zł/m²sprzedaż 10 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025470 → 530 tys. zł+60+12,8%46 m²24,6 mies.1 p.odsprzedaż