Flip: Toruń, Piernikarska 1
92 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,2 m² pod adresem Piernikarska 1 w Toruniu kupiono 10.05.2017 za 188 000 zł (2 040 zł/m²) i sprzedano 13.09.2018 za 318 000 zł (3 451 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2017, zł/m²
2 040
188 000 zł
Sprzedaż 13.09.2018, zł/m²
3 451
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 411
130 000 zł · 69,2%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 109 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 7009 500kupnosprzedaż8 90011 800sprzedaż‹kupno 2 040 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 451 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →