Flip: Toruń, Parkowa 7
42 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Parkowa 7 w Toruniu kupiono 30.10.2024 za 250 000 zł (5 952 zł/m²) i sprzedano 21.04.2026 za 320 000 zł (7 619 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
5 952
250 000 zł
Sprzedaż 21.04.2026, zł/m²
7 619
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
70 000 zł · 28,0%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 64 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 952 zł/m²sprzedaż 7 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →