Flip: Toruń, Parkowa 36
68 m² · 11.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Parkowa 36 w Toruniu kupiono 31.10.2011 za 155 000 zł (2 296 zł/m²) i sprzedano 09.11.2012 za 208 000 zł (3 081 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2011, zł/m²
2 296
155 000 zł
Sprzedaż 09.11.2012, zł/m²
3 081
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
785
53 000 zł · 34,2%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 54 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 2 296 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 081 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →